Интернет быстро развивается, и значит увеличивается количество тех, кто ищет недвижимость через всемирную сеть.Интернет является единственным средством поиска жилой и коммерческой недвижимости в другом регионе. Ваше объявление увидит вся Россия.
Добавить объявление по недвижимости Томска
Владелец может существенно ускорить продажу квартиры. Для начала необходимо позаботиться о том, чтобы как можно большее число покупателей узнало о продаже, посредством объявления в СМИ или Интернет. Лучше подавать объявления в специализированную периодику и на соответствующие сайты. Поступая иначе, можно ожидать множества бесполезных контактов, когда ваш собеседник не имеет прямой цели купить квартиру.Объявление о продаже квартиры должно попадать в издание раза 2 в неделю. Выделите его крупным шрифтом или рамочкой. Наибольшее число обращений дают объявления с фотографией квартиры (лучше не одной) и её планировки.
Рекламируя недвижимость, максимально подробно информируйте обо всех преимуществах квартиры: удобство местоположения (близость школ, детсадов и т.д.), состояние (коммуникации, ремонт, окна, двери, балкон), характеристика соседей и прочее. Укажите возможность торга, если можете уступить в цене.
Спрос определяют объективные характеристики жилья (расположение, этаж и т.д.). Однако старания продавца могут помочь продать даже безнадёжную квартиру. В первую очередь, общее впечатление о жилье. Любой самый рациональный подход покупателя к покупке подвергается, так или иначе, атаке чувствами. Продавец должен «понравиться» квартиру покупателю.
Хозяину стоит быть приветливым, разрешить хорошо изучить жилище. Ремонт, скорее всего, не окупит себя - лучше сделайте квартиру более просторной, уберите ненужные вещи, обеспечьте по максимуму дневной свет или включите все светильники.
Не забудьте про подъезд и лестничную клетку – уберите, вкрутите лампочки. Приведите в порядок свою входную дверь. Уберитесь в квартире, вымойте полы, окна, раздвиньте шторы, чтобы квартира стала светлой и гостеприимной. Освободите лоджию от лишних вещей, чтобы показать ее во всей красе. Подумайте о пятне на потолке от бывшего, пусть всего лишь раз, потопа - для покупателя это сигнал о проблемных соседях. Жильё должно сиять чистотой, краны в ванной - не капать, двери - иметь ручки.
Совет – при осмотре не стоит оставаться в одиночку с гостями (лучше убрать подальше деньги и украшения или, вообще, забрать их из квартиры, и не терять посетителей из виду).
Впрочем, решающим фактором продажи будет цена. Наибольшей популярностью пользуются самые дешёвые «хрущёвки» и «ленинградки». Здесь уж, какой бы ни был сделан ремонт, заинтересованность покупателя, все же, будет зависеть от того, насколько вы готовы идти на скидку.